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申万宏源:下调禹洲地产评级至中性 规模扩张令杠杆再升_九游会ag

编辑:九游会ag登陆官网 来源:九游会ag登陆官网 创发布时间:2021-07-07阅读8099次
  本文摘要:7月9日,申万宏源发表了研究报告,将禹洲房地产(1628.HK)的评价提高到中性。

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7月9日,申万宏源发表了研究报告,将禹洲房地产(1628.HK)的评价提高到中性。申万宏源在报告中认为,寄予厚望公司的人员调整,但对行业未来发展持乐观态度,公司杠杆销售地明显说明风险。

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根据更加激进的销售和交付,将19-21年的核心收益预测分别提高7%,从9%和11%到每股0.84元,每股1.01元(20%YoY),每股1.21元(19%YoY)。微调每股净资产值预测为8.44港元(vs8.4港元),计入今年以来的土地购买和新假设,但考虑到杠杆上升的风险,目标评价从40%的净资产价格折扣扩大到50%。因此,获得新的标价为4.22港元(vs5.04港元),比现在股价有9.6%的下跌空间,将增加评价提高到中性。

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